Neubauprojekte erfolgreich vermarkten.
Von der strategischen Positionierung bis zum erfolgreichen Abverkauf: SCHATZ verbindet Immobilienvertrieb, Marketing und Finanzierung zu einem durchgängigen Vermarktungssystem für Bauträger und Projektentwickler.
Genau dieses Problem haben viele Bauträger gerade.
Die Vermarktung läuft – aber der Verkauf stockt.
Wir prüfen Preis, Produkt, Zielgruppe und Marketing und entwickeln eine neue Verkaufsstrategie.
Die eigene Vertriebsabteilung kommt an ihre Grenzen.
Wir ergänzen gezielt – für einzelne Projekte oder einzelne Kompetenzen.
Das Projekt ist fertig – aber Einheiten bleiben unverkauft.
Wir entwickeln eine neue Preis- und Vermarktungs-strategie für den Rest-abverkauf.
Die Planung steht – aber das Vertriebskonzept fehlt.
Wir bauen die Vermarktungsstrategie bereits während der Planungsphase mit auf.
Die Grundrisse funktionieren – verkaufen sich aber nicht.
Wir prüfen Grundrisse aus Vertriebssicht und stimmen Optimierungen ab.
Kapitalanleger werden bisher nicht richtig angesprochen.
Wir entwickeln ein eigenes Vertriebskonzept für Kapital-anleger.
Das Marketing erzeugt Reich-weite, aber keine Anfragen.
Wir verbinden Strategie, Positionierung und operative Vermarktung.
Sonderwünsche sorgen für Komplexität im Bauprozess.
Wir strukturieren Sonder-wünsche in einem klaren, abgestimmten Prozess.
Ihr Projekt. Unsere Expertise.
Sie planen ein Neubauprojekt oder möchten den Abverkauf eines bestehenden Projekts verbessern? Wir steigen dort ein, wo ein Projekt mehr braucht als klassische Immobilienvermittlung.
Projekt vertraulich vorstellenWir sind nicht nur der Vertrieb Ihres Projekts.
Projekt übernehmen → Exposé erstellen → Portal einstellen → Interessenten abwarten → verkaufen.
Wir schauen auf Ihr Projekt aus Vertriebsperspektive.
Wir prüfen nicht, ob Sie bauen können. Wir prüfen, wie sich das, was Sie bauen, möglichst gut verkaufen lässt.
Ist das Produkt technisch sinnvoll?
Wir betrachten Grundriss, Ausstattung und Baubeschreibung so, wie ein späterer Käufer sie wahrnimmt.
Ihr Projekt – aus unserer Perspektive.
Wählen Sie, wo Ihr Projekt gerade steht – und sehen Sie, wobei wir konkret unterstützen.
Das SCHATZ Projektsystem
Sechs Phasen, ein durchgängiger Prozess: So arbeiten wir an jedem Projekt – vom ersten Verständnis bis zur Betreuung nach dem Verkauf.
Verstehen
Projekt & MarktWir prüfen Grundstück, Zielgruppe und Marktumfeld, bevor wir Empfehlungen aussprechen.
Optimieren
Produkt & WirtschaftlichkeitGrundriss, Wohnungsmix und Kalkulation prüfen wir konsequent aus Vertriebssicht.
Positionieren
Zielgruppe & PreisWir entwickeln eine klare Preis- und Positionierungsstrategie für Ihr Projekt.
Vermarkten
Marketing & ReichweiteWir setzen die Vermarktung operativ um – digital, klassisch und im Direktvertrieb.
Verkaufen
Vertrieb & FinanzierungWir begleiten Interessenten von der Qualifizierung bis zum Notartermin.
Begleiten
Käufer & After-SalesBemusterung, Sonderwünsche und Verwaltung schließen sich nahtlos an.
Was wir vor dem Vertriebsstart prüfen.
Verkäuflichkeit beginnt oft im Grundriss.
Wir suchen nicht die theoretisch schönste Lösung, sondern die wirtschaftlich sinnvollste Verbesserung der Verkäuflichkeit – nach Möglichkeit ohne kostenintensive Eingriffe in HLSE, Schächte oder Tragwerk.
Technische Machbarkeit wird stets gemeinsam mit den zuständigen Fachplanern und Ingenieuren geprüft.
Wenn Eigennutzer nicht die einzige Zielgruppe sind, denken wir weiter.
Wir prüfen, welche Zielgruppe für welche Einheit sinnvoll ist.
So vermarkten wir Ihr Neubauprojekt.
Ihr Projekt steht im Zentrum. Von dort aus bespielen wir gezielt die Kanäle, auf denen sich Ihre Käufer tatsächlich bewegen.
Wir investieren gezielt in die Vermarktung Ihres Projekts.
Konkrete Zahlen werden projektbezogen ergänzt, sobald veröffentlichungsfähige Daten vorliegen.
Wir sprechen Ihre Sprache.
Sie kennen Ihr Projekt. Wir bringen die Perspektive des Marktes und des späteren Käufers ein.
- Bauen
- Planen
- Kalkulieren
- Finanzieren
- Analysiert
- Positioniert
- Vermarktet
- Verkauft
- Produkt optimieren
- Risiken reduzieren
- Abverkauf beschleunigen
- Wirtschaftlichkeit verbessern
Vertrieb ist messbar.
Kennzahlen werden fortlaufend mit echten Projektdaten aktualisiert.
Was wir aus Projekten gelernt haben.
Ausgangslage
Mehrfamilienhausprojekt mit [XX] Wohneinheiten und hoher Kapitalbindung durch lange Bauzeit.
Herausforderung
Ziel war eine frühzeitig hohe Abverkaufsquote, um die Kapitalbindung während der Bauphase zu reduzieren.
Ergebnis
[XX] % der Einheiten waren vor Baubeginn reserviert, der vollständige Abverkauf erfolgte innerhalb von [XX] Monaten.
Warum sollten Sie Ihr Projekt SCHATZ anvertrauen?
Wir kennen die Perspektive des Bauträgers, weil wir selbst Immobilien entwickeln, bauen, finanzieren und vermarkten. Auch für Bauträger mit eigener Marketingabteilung bringen wir Kompetenzen ein, die intern oft nicht vollständig abgedeckt sind.
Sie planen ein Projekt? Sprechen wir darüber.
Stellen Sie uns Ihr aktuelles oder geplantes Neubauprojekt vor. Wir prüfen gemeinsam, wie wir Sie bei Planung, Finanzierung und Vermarktung unterstützen können.
Ihre Projektdaten behandeln wir selbstverständlich vertraulich.
Häufig gestellte Fragen von Bauträgern & Projektentwicklern
Je früher, desto größer der Mehrwert. Ideal ist die Grundstücks- oder Konzeptionsphase, damit Grundriss, Zielgruppe und Preisstrategie von Anfang an vertriebsseitig mitgedacht werden. Wir steigen aber ebenso in laufende oder bereits fertiggestellte Projekte ein.
Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt.
Ob Grundstück, geplantes Neubauprojekt, laufende Vermarktung oder Restbestand: Wir prüfen gemeinsam, wo SCHATZ Sie unterstützen kann.
0711 36576 991